Carreirão & Dal Grande Advocacia

(24)Florianópolis (SC)

Sobre mim

www.carreiraodalgrande.com.br

Escritório de advocacia localizado em Florianópolis/SC, que atua principalmente nas áreas de Comércio e Serviços, Negócios Imobiliários e Direitos Fundamentais. | www.carreiraodalgrande.com.br

Publicações

(17)

Carreirão & Dal Grande Advocacia

Artigo · há 9 anos

A Pastelaria (ou Muquifo) e a judiada Liberdade de Expressão

Repercutiu nacionalmente a decisão da 1ª Câmara de Direito Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina que manteve a condenação de uma mulher por ter chamado de “muquifo” um estabelecimento...

Carreirão & Dal Grande Advocacia

Artigo · há 9 anos

Guia Jurídico para Síndicos

O síndico é figura importante no condomínio, motivo pelo qual possui diversas responsabilidades. O objetivo deste artigo, portanto, é expor de maneira clara, descritiva e sistemática quais suas...

Carreirão & Dal Grande Advocacia

Artigo · há 9 anos

Taxa de condomínio: por unidade ou fração ideal?

Um dos temas recorrentes mais polêmicos com relação a condomínios é a forma de rateio das despesas condominiais – popularmente conhecido como a “taxa de condomínio”. De um lado, os proprietários de...

Carregar mais

Principais áreas de atuação

Direito Imobiliário, 55%

É o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada, tais quais o...

Direito Civil, 44%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Correspondência Jurídica

Serviços prestados

Buscas e apreensões

Peças

Cargas

Recursos

Despachos

Andamentos

Primeira Impressão

(24)

24 avaliações ao primeiro contato

Comentários

(14)

Carreirão & Dal Grande Advocacia

Comentário · há 7 anos

Direito de Resposta: como funciona?

Carreirão & Dal Grande Advocacia · há 10 anos

Obrigado pelo seu comentário!

Carreirão & Dal Grande Advocacia

Comentário · há 7 anos

A Pastelaria (ou Muquifo) e a judiada Liberdade de Expressão

Carreirão & Dal Grande Advocacia · há 9 anos

Boa tarde, Ligia!
Entre em contato por nosso email: contato@carreiraodalgrande.com.br e passaremos maiores informações.
Obrigada!

Carreirão & Dal Grande Advocacia

Comentário · há 10 anos

Garantias Locatícias: conheça as modalidades

Carreirão & Dal Grande Advocacia · há 10 anos

Prezada sra. Vera.
A lei de locação permite somente uma única modalidade de garantia por contrato de locação. Isso é, em cada contrato de locação, as partes podem convencionar somente uma única forma de garantia, não sendo possível existir, no mesmo contrato, dupla garantia. No caso apresentado por você, parece que temos a presença da garantia por fiança e por caução. Neste caso, portanto, teremos dupla garantia, a qual é vedada pelo art. 37, parágrafo único, da lei de locação.

Carregar mais

Recomendações

(68)

Raphael Guerra Ferrari Teixeira

Comentário · há 5 anos

Contrato de locação sem garantia: vantagens e desvantagens

Carreirão & Dal Grande Advocacia · há 10 anos

Srs. eu trabalho no mercado de flats em SP capital.

Esse mercado é sui generis e aprendi nessa escola que um contrato desprovido de garantias é melhor para o PROPRIETÁRIO/LOCADOR do que qualquer garantia.

Por primeiro, a triagem inicial feita pelo corretor vai determinar os rumos dessa locação e sem sombra de dúvidas é o elo de ligação entre o bom cumprimento do contrato ou a inadimplência. Esse trabalho de análise de risco é fundamental e reduz 90% do inadimplemento contratual.

Secundariamente, sabemos que um contrato livre de garantias possibilita a cobrança do aluguel vincendo portanto, no primeiro mês de inadimplência, como advogado você já pode espetar o LOCATÁRIO.

Normalmente a boa triagem já espanta estelionatarios, devedores contumazes e depredadores mas se ainda assim estivermos diante de uma inadimplência, é inegável o benefício da Ação de Despejo com pedido de liminar.

O tema é controverso mas no mercado de flats há o instituto da "lacração do flats" caso atraso persista.

Um dia quando tiver tempo irei discorrer sobre o tema e sua evidente ilegalidade.

Giorgia Russo

Comentário · há 6 anos

Contrato de locação sem garantia: vantagens e desvantagens

Carreirão & Dal Grande Advocacia · há 10 anos

Muito bem elucidado, eu ja conhecia a vantagem desta pratica, só não sabia em que artigo estava embasada. Obrigada

Marcos Jose

Comentário · há 6 anos

Garantias Locatícias: conheça as modalidades

Carreirão & Dal Grande Advocacia · há 10 anos

é isso mesmo na verdade !

Carregar mais

Perfis que segue

(13)

Carregando

Seguidores

(92)

Carregando

Tópicos de interesse

(17)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta

www.carreiraodalgrande.com.br

Av. Mauro Ramos, 1970, Sala 316, Ed. Koerich Beiramar Office - Florianópolis (SC) - 88020-304